Papirus Plaza birçok başarılı gayrimenkul projesine imza atmış Mesa ve Ferko güvencesiyle yaratıldı.

Papirus Plaza projesi 19.700 m²'lik arsa alanında zemin üstü blok ve zemin altı bodrumlar olarak iki kısımdan oluşuyor. Proje 51.900 m²'lik zemin üstü ve 22.800 m²'lik zemin altı olmak üzere toplam 74.700 m² inşaat alanına sahip.

Yapı tipoloji olarak karma sistemli. Ofis ve gross-market fonksiyonlarından oluşuyor.

Çevrede yer alan gross-market örneklerinde, kütle alışılageldik üzere tek renkli kutu şeklinde. İki Design bu yaklaşımı bir kenara bırakarak, gross-marketin şehir dokusuna katkıda bulunan bir kabuğa sahip olmasını hedefleyerek tasarım sürecini şekillendirdi. Ofis ve gross-market bütünlük duygusu, özgün mimari yaklaşımla tek kütle olarak tasarlandı.

Kendi içinde kademelendirilen kütlenin zemin katında gross-market ve ofis lobi, lounge alanları yer alırken ofis alanları önlerinde oluşturulan büyük kullanım terasları ile üst katlarda değerlendiridi. Ofis tasarımında yüksek tavan yaklaşımından ödün vermeden 4.900 m²'lik büyüklüğe ulaşabilen ofis alanları oluşturuldu. Farklı büyüklerde tasarlanan ofis tipleri ile kullanıcıya maximum sayıda ofis seçeneği sunuldu.

Çatı terasında oluşturulan mini golf alanı ofis kullanıcılarının iş yaşamına bir başka artı değer olarak sunuldu.