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收房小常識交房流程收房法律規定
新房收房多少錢呢?新房收房驗房注意事項又有哪些呢?現實事件中,因房屋質量等問題引起的收房糾紛,一直是最多發的房產糾紛類型。即將進入春季收房高峰,對于首次購房的業主來說,提前掌握一些收房知識十分必要。除了辦理一些常規手續,最重要的收房環節就是驗房。新房收房驗房注意事項一、新房交房稅費1、契稅:契稅的繳納費用與房產價格成正比,按照國家指定的具體…
新房收房驗房 驗房注意事項 2017-06-2869288
毛坯房收房驗房細節有哪些呢?如何避免在收房過程中被忽悠呢?實際上交房應該是一件很高興的事情,不過,并不是所有的交房都能順順利利。作為業主或者未來的業主,交房過程中,你需要注意一下一些細節。一、新房收房1、通知:在開發商收房通知書寄出30天內,購房者應當去辦理相關手續;按有關規定,如購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關手續,則一般被視為開發…
毛坯房收房驗房 2017-06-2869291
現在新房房價高漲不跌,所以很多人都會考慮買二手房,那么與新建商品房想比,二手房交房要相對簡單,但簡單不意味著就能忽視一些問題,下面我們就來看一下買二手房收房注意事項有哪些?讓小編來告訴你:Part1:收房講步驟看二手房收房流程購買二手房與購買新房一樣需要小心謹慎,與驗收新房不同的是,二手房收房驗房更加復雜。下面就來看看二手房…
二手房收房 2017-06-2858186
毛坯房收房驗房這件事相對來說還是很重要的,而且是保障業主權益的重要環節之一,所以收房驗收這事千萬不能馬虎,好的開始往往是成功的一半,所以如果在收房驗收階段就準備齊全并且全面進行驗收的話,就能有效避免返工等不必要的損失。一、驗房八大實用工具塑料洗臉盆:用于驗收下水管道是否堵塞,但不可以測試管道密合狀況及管壁壓力。小榔頭或小鋼球:…
毛坯房收房驗房 2017-06-2169643
買了房子終于等到被告知交鑰匙啦,收房驗房啦,相信大家都是非常的開心,然后情況卻經常是購房的人滿懷欣喜的收房,卻被物業告知要繳納一堆費用才能交房,還有的業主在驗收過程中發現房屋滲水、開裂想要拒絕收房,遇到這些情況該怎么做呢?一、拒絕收房的兩種情況情況一:“四大件”不齊全《建筑工程竣工備案表》:包含工程基本情況;勘察、設計、施工、…
收房驗收 2017-06-2158501
終于買了房子,好不容易等到要交鑰匙了,要收房驗房啦,然而小編提醒大家,面對新房子,別太激動,別急著想擁有,一定要冷靜面對收房過程中一大堆的各種名目繁多的費用,別一不小心被坑了。比如有些開發商要求必須先行繳納一些所謂的費用和押金,如公共維修基金、物業管理費、裝修押金以及煤氣、有線電視費等,否則就不給鑰匙交房。到底哪些費用由開發商交,哪些費用由業主交,哪些屬不合理費用不用交?…
收房驗收 2017-06-2170101
買了房子,在交鑰匙之前都要驗收然后在填寫相關材料,然后大部分情況是很多業主在收房驗收時候重點關注的往往是自己房屋的設計施工情況,卻往往忽視了小區內的基建設施和樓盤時周邊環境等狀況,還有一些與業主息息相關的指標比如容積率也沒有得到重視,我們接下來就深入分析這些容易忽略的方面。一、容積率與業主居住的舒適程度掛鉤容積率指的是小區總建筑面積與用地面積…
收房驗收 2017-06-2169920
毛坯房收房驗房細節有哪些?做為第一次買房如何有效的收房驗房呢?其實對于如何來收房的問題,相信很多購房者的思路不是很清晰。毛坯房收房注意事項到底有哪一些?和新房收房注意事項又有哪些不一樣呢?相信這是許多即將進行新房收房的朋友都想要了解的?,F在就讓我們就一起詳細了解一下吧!毛坯房收房驗房細節有哪些?千萬要注意一、驗房工具:螺絲刀子和米尺,購房…
毛坯房收房驗房 2017-06-2169985
新房收房驗房是買房中一個必須的過程,而且也是保障業主權益的重要環節之一,購房者確認開發商已經取得了《商品房竣工驗收證》后,且房屋質量沒有問題,就可以收房了。如果開發商延期交房,逾期天數超過雙方規定期限,購房者有權解除合同,并向開發商索要違約金賠償。這期買房360小編將告訴大家收房驗房需要注意的事項,房產稅費又有哪些。一、收房前需繳納的稅費1、…
新房收房驗房 2017-06-2169334
現在房價都非常貴,所以很多人都會考試考慮購買二手房,那么關于二手房收房驗房注意點有哪些呢?二手房收房不僅僅在檢查房體和結構等方面需要注意,還有很多細節方面也是需要重視的,需要雙管齊下才能夠做好二手房收房工作。在二手房交房時,購房者特別留意以下多處易疏漏的環節:1、買方是否已到稅務局開具全額房款發票;2、新產證…
2017-06-2169243
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