Kent Plus markasıyla konut sektöründe ismini duyuran Emay İnşaat, ticari gayrimenkul yatırımlarına da ağırlık vermeye başladı. Artık yatırım rotalarına kendilerinin işleteceği AVM ve otelin de girdiğini söyleyen Emay İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Hakan Çağlar, ilk ticari projeleri olarak Ataşehir'deki Brandium'u gösterdi. Bu arada Anadolu yakasında Yeni Sahra'da da 5 yıldızlı bir otelin inşaatını sürdürdüklerini belirten Çağlar, Avrupa yakası için de otel yatırım planlarının olduğunu kaydetti. Çağlar, şöyle devam etti: "İki yakada da hayata geçireceğimiz otellerle 500 milyon dolarlık yatırım yapacağız. En az iki şehir otelimiz olsun istiyoruz. Önemli bir markanın isim hakkını alacağız. İlk otelimizi 2013 yılının ortasında açıyoruz ve kadrolarımız şimdiden hazır. Anadolu yakasındaki en prestijli otellerden biri olacak. 340 odasının yanı sıra, business center da bulunacak." Çağlar, bir başka önemli hedeflerini, "2013 yılının sonuna kadar GYO kurmayı düşünüyoruz" sözleriyle açıkladı.

Anadolu'nun İstinye Park'ı
Erko Grup ile birlikte hayata geçirdikleri Brandium Ataşehir projesi hakkında konuşan Çağlar, toplam 250 mağazanın bulunacağı çok büyük bir AVM'nin de içinde olduğu projeyi, "Anadolu yakasının İstinye Park'ı olacak" sözleriyle değerlendirdi. Yıl sonunda açacakları Brandium AVM'nin her katında ayrı bir karma olacağını söyleyen Çağlar, kiralamaların yüzde 90 oranında tamamlandığı AVM'de fiyatların 50 ile 350 lira arasında değiştiğini belirterek, "Brandium'da sürprizler olacak. Su konseptine ağırlık veriyoruz. Ayrıca, anaokulu, sinema, yeme-içme alanları bulunacak" dedi.

1.5 milyon TL'ye 1+1 daire
Projenin konut bölümü hakkında da bilgi veren Hakan Çağlar, Haziran 2011'de 200 konut satışa çıkardıktan sonra, yeni 200'lik dilimi daha satışa sunduklarını kaydetti. Çağlar, "Bunların da 100 tanesini sattık. İkinci etap bitmek üzere. Ayrıca 18 penthouse daire var. Banların da 1+1 olanını 1.5 milyon TL'ye sattık. Kalanları ise bekletiyoruz" dedi.

Konut projelerindeki başarılarının altını çizen Çağlar, "Mesela Bostancı'daki Kent Plus Centrium'da yüzde 95 satış oranın ulaştık. İnşaat da sürüyor. Kurtköy'deki Newport projemizde ise yüzde 65 oranına çıktık. Genelde iyi lokasyonlar seçiyoruz ve lokasyonu iyi projeler de kulaktan kulağa yayılarak satılıyor. Dairelerin yüzde 30'unu da eski müşterilerimize satıyoruz" diye konuştu.

2012, SORUNSUZ BİR YIL OLACAK

Hakan Çağlar, piyasadaki olumsuz söylentilerin 1-2 ay içinde ortadan kaybolacağının altını çizerek, şunları ifade etti: "Ekonomiye ilişkin olumsuz beklentiler, 2012 yaşandıkça ortadan kaybolacak. Piyasada bir risk var ama ekonomi ve inşaatın kendi dinamikleri bu riski aşacak güçte. Önemli bir ivme aldık ve zaman içinde dengelerin yerine oturacak ve 2012, sorunsuz geçecek."

Faizlerin yükselmesinin piyasayı olumsuz etkileyebileceğine dikkat çeken Çağlar, piyasanın faiz kazancına geri dönmemesi gerektiğini dile getirdi. Çağlar, "Faizden para kazanmak herkese kolay geliyor. Ama artık böyle olmamalı" dedi.

FİKİRTEPE İÇİN YENİ PLANI VAR

Hakan Çağlar, kentsel dönüşümün başlatıldığı Fikirtepe için kendilerinin de bir projeleri olduğunu açıkladı. Birkaç bölgeyle ilgilendiklerini ve burada iyi bir projeye imza atma kararlılığında olduklarını vurgulayan Çağlar, Fikirtepe'nin özellikle 2013 yılında hareketli geçeceğini söyledi. Mütekabiliyetle ilgili düzenlemenin de kendilerini olumlu etkileyeceğini vurgulayan Çağlar, ayrıca finans merkezi olarak belirlenen Ataşehir'deki projelerin de devreye girmesiyle 2012 ortasından itibaren Ataşehir'de hareketlenme beklediğini dile getirdi.