TÜM ETİKETLER
KİŞİ
YEŞİL BİNA
GELİŞTİRİCİ
STK
KONUT
OFİS
OTEL
ALIŞVERİŞ MERKEZİ
ALTERNATİF YATIRIMLAR
KARMA KULLANIM
YER
ARKİPARC

Doğan Görünümlü Şahin

Ekleyen
Mete Varas
defa görüntülendi.
Etiketler Etiketler
Arkitera benden bir yazı rica ettiğinde konunun ne olacağı hakkında kısa bir düşündüm. Güncel konulara değinebilirdim ancak kendisi de mimar olan geliştirici bir dostum ile yaptığım telefon konuşması sonrası -hatta dinlerken- tamam budur dedim.

Şunları söylüyordu. "Projemiz için inşaata başladık. Hafriyat ve kazık işlerimiz var. Zemini hazır hale getirmeye çalışıyoruz. Hafriyat yaparken doğal olarak çok toz kalkacağı için belediyeden zabıta geliyor toz çıkmasın diye uyarıyor, ceza yazarız diyorlar. Toz çıkmamasının tek yolu su dökerek toprağı yumuşatmak. Ancak kazık ve hafriyat ruhsatına su bağlanamıyor İSKİ’den. Komşulardan hortumla su bağlayalım diyoruz. Zabıta tekrar geliyor. İnşaat sahasında şebeke şehir suyunu kullanamazsınız, ceza yazariz diyorlar. Ruhsatımızla su bağlatamıyoruz. Her durumda da bize ceza yazacaklar anlayacağınız. Hafriyata başlıyoruz, arsamızın sınırının hemen dibinden su ve elektrik boruları çıkıyor. Korkuyor, doğalgaz nerelerden geçiyor ögrenelim diye İGDAŞ’a başvuruyoruz. Mühendisler proje üzerinde gösteriyor ama siz en iyisi tam olarak nereye döşenmiş diye mahalleliye sorun diyorlar. Ya da Alo İGDAŞ ihbar hattını arayın, saha mühendisleri gelsin, onlar yerini daha iyi bilirler diyorlar. Bu arada bizim arsamızın bulunduğu imar alanında planlar yenileniyor. Daha proje aşamasındayken başka planlar ile uğraşıp proje ötelenmesin diye hızlı bir şekilde planları çıkarmaya ve ruhsat almaya çalışıyoruz. Uygulama ile uyumsuzlukların olacagi kesin. Projeleri irdelemeye fırsatımız yok, bir an önce yapı ruhsatı almamız lazım."

Bir tarafta 23 tane GYO'nun 10 milyar Dolar'a değere ulaştığı, sadece Emlak Konut'un 3 senede 4 milyar TL gelir beklediği bir pazardan söz ediyoruz. Ancak diğer tarafta kurumsal altyapısı kurulmamış, kurulan kısımları işlemeyen, şeffaf olmadığı için rasyonel karar almanın zor olduğu bir sistem var. Sistemi ancak çalışır şekilde kurarsak sürdürülebilirliği sağlayabiliriz.

Kısa Not: Hafriyat için gerekli su izni birebir ziyaretleri! sonucu çözülmüş.        

Yorum bırakmak için kullanıcı girişi yapmalısınız!

Henüz yorum yapılmamış!
Görüş
Son 30 gün içinde en çok
Okunan Yorumlanan Beğenilen
Herhangi bir veri bulunamadı