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裝修施工協議是業主和施工隊在裝修方面達成的協議,包括雙方的基本信息、支付方式等。本篇百科將為您介紹裝修施工協議內容、裝修施工協議施工協議書和家庭裝修施工協議這幾個方面。
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1、發包方和承包方名字或名稱、住址、聯系方式。
2、寫清楚工程名稱、地點、范圍和內容。
3、明確施工工期:何時開工,何時竣工,逾期交付如何處理。
4、工程價款及支付方式。
5、工程變更約定。
6、竣工。
7、施工材料的供應。
8、雙方權利和義務。
9、違約責任和免責條款。
10、其他內容。
裝修施工協議書的內容,根據簽訂對象的不同,內容會有差別,以下提供一份與物業公司簽訂的裝修施工協議書模板,僅作參考:
茲有住戶_________委托_________(以下簡稱甲方),對其購買(或租賃)的由_________物業管理公司(以下簡稱乙方)經營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修。為加強對裝修工程的管理,確保工程質量和大廈正常工作、生活秩序,甲乙雙方同意簽訂本責任書。
一、裝修人員入戶裝修時,必須向物業管理公司繳納每日每人_________元的管理費。
二、裝修人員每人須交兩張1寸照片,一張辦理臨時出入證,另一張辦理個人檔案。
三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息,裝修必須在規定時間內進行,即上午8:00-12:00,下午14:00一18:00。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴涂等操作。
四、裝修人員不準侵擾其他業主(或使用人),不準在樓道內閑逛,不準在其他樓層停留。
五、裝修人員必須保持公共場所,包括樓梯、過道及墻壁的清潔。不允許將污水、廢物倒在樓道里,不得在公共部位堆放雜物,裝修垃圾應及時處理。
六、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好,如不得隨意按電梯按鈕,不得亂刻、亂畫,不能撬各種門鎖。
七、注意用電及消防安全。例如,用電時要采用適當的插頭;嚴禁用電源線直接接到漏電開關上;嚴禁用電爐做飯、燒水。
八、進行電焊施工必須事先向物業管理公司申請配備消防用具,禁止在易燃易爆物品旁吸煙。
九、裝修材料超長超寬時,禁止使用電梯。
十、裝修人員不準在施工場所留宿,確需過夜留守的應先與物業管理公司聯系,經同意后方可過夜。
發包人(簡稱甲方):
承包人(簡稱乙方):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規的規定,結合本工程的具體情況,甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎上,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 工程概況和造價
1.甲方(以下簡稱裝飾)的住宅系合法擁有。
甲方承諾有權對該住宅進行裝飾,由此而產生的一切后果由甲方承擔責任。
乙方為經工商行政管理部門核準登記的企業,企業資質情況。
2.地址
區(縣) 路 弄(村) 號 樓 室。
3.住宅結構
房型 房 廳 廚 衛 陽臺,套內施工面積 平方米。
4.裝飾施工內容:見附件一《裝飾施工內容表》。
5.承包方式 (包工包料、清包、部分承包)。
6.總價款¥ 元,人民幣(大寫) 元。
總價款是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額,在一般情況下,竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過總價款(預算價)的5%。
合同簽訂生效后,如變更施工內容、變更材料,這部分的工程款應當按實計算。
7.工期:
自 年 月 日開工,至 年 月 日竣工,工期 天。
第二條 材料供應
(材料的供應由雙方協商決定,具體內容再添加。)
第三條 工程質量及驗收
1.本工程執行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規范》、本市現行的《住宅裝飾》和《住宅裝飾裝修服務規范》,并應符合國家現行的《住宅設計規范》及《特殊裝置或場所的要求》。
2.本工程由 方設計,提供施工圖紙一式 份。
(余下內容由雙方協商決定,具體內容再添加。)
第四條 安全生產和防火
1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要保證電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任的,甲方負責修復或賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復或賠償。
2.甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定,施工中不得擅自改變房屋承重結構,拆、改共用管線和設施。
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