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裝修拆改可以讓空間變得更加合理寬敞,但拆改需要注意的雷區有很多,破壞房屋會降低房屋的安全性,影響樓房整體結構 的話還將面臨被鄰居、物業起訴賠錢的風險,因此不能隨意觸碰雷區。本百科為大家介紹:裝修墻體拆改四大雷區、裝修墻體拆改步驟、裝修墻體拆改需要注意什么。
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雷區一:拆改承重墻體
承重墻是不能拆除和隨意改造的,在承重墻上開門、開窗、削薄墻體等行為都不可取,會會影響房屋的整體性和抗震性,還可能造成相鄰墻體開裂、承重力下降等問題。
雷區二:燃氣管道拆改不規范
燃氣管道在設計以及安裝上都有著嚴格的技術規范和安全要求,改動燃氣管道必須要跟相應的燃氣公司提出申請,由專業人員現場測量后給出意見,再由專業人員來進行施工操作,一般的陽臺是沒資格進行操作施工的。
雷區三:暖氣 管道亂拆亂改
如果暖氣改動不合理,會導致壓力發生改變,出現供熱失調情況,甚至發生漏水故障。房天下家居網提醒您如果暖氣管道有改動需求的話,需要專業人員進行正規操作。
雷區四:拆除陽臺 和配重墻
拆除陽臺上的配重墻的話會導致陽臺的承重力下降,從而陽臺會出現下墜趨勢 ,嚴重的會有坍塌的危險。如果影響到他人的居住安全,將面臨被起訴罰錢的危險。
1、交底
在拆除工作之前,施工人員應在監理或裝修公司的帶領下,了解拆除區域及墻體結構 ,確保在拆除過程中不破壞承重墻 從而避免房型結構產生問題。
2、定位
拆除機器架設置之前施工人員需彈線劃分切除區域,要確定墻體中的承重結構。打孔機開孔前,施工人員需先計算打洞數量以及打洞的大概尺寸。
3、防水
切墻機和打孔機在施工作業時需要冷卻刀頭,為了避免室內出現水漫金山的情形,應該在拆除墻體的周圍鋪設些黃沙,可以有效抑制廢水流淌的情況。
4、固定機器
切墻機應該沿著軌道由上向下的進行切割,要注意的是,打孔機必須牢牢固定在墻上以避免出現安全隱患。施工人員會在墻體上開孔打入膨脹管將軌道和機器固定上去,只有這樣才能確保施工安全。
5、切除打孔
切墻機切割時應該先橫向切割再縱向切割,后切除底部,直到墻體完全切斷。打孔機打孔也是先打橫向孔,再打縱向孔,打孔結束后再用大錘拆除中間的墻體,這樣可以有效控制墻體受損的問題。
6、收尾
墻體接地的部分,切割機與打孔機都無法觸及到,只能通過電錘或其他工具拆除。收尾時所用工具的敲打角度不要垂直于地面這樣容易打穿樓板。
1、注意只能拆改
可以拆的墻,只有非承重墻,非承重墻一般比較薄,大概10厘米厚,一般在戶型 圖上都會標明這些墻體。但需注意的是如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體,將大大降低樓體的抗震力。
2、注意考慮改造電路管線
拆改之前,也要考慮一下電路的改造方向。一般墻體中都帶有電路管線,要注意不要野蠻施工,避免弄斷電路。
3、添加新墻根據情況選擇材料
高層樓房一般都采用框架結構 ,即外墻承重,內墻一般是輕體結構墻 ,因此添加新墻時一般采用與原來相同的水泥 板墻或等輕體墻,也可選擇隔音性更好或的材料。
4、尋找專業有經驗的裝修公司
拆改墻體一定要找有經驗的裝修公司來看一看,了解墻體結構再做決定,避免因隨意拆改而引發危險。施工之前,還要報物業 管理部門備案,得到批準后方可施工。
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