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      買首套房需要哪些手續誰比較懂?

      2016-10-11

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      其他1條回答

      • 很遠很遠de夢 2016-10-11    

        你好1.契稅:購房者在購買建筑面積在120(含)平方米以內的各類商品住房,均可減半征收契稅,即繳納房屋成交價2%的契稅;如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價4%的契稅。在這里需要提出來的是,如果購買了1998年6月30日前建成的空置商品住宅,免征契稅。2.房屋買賣交易手續費:按照定額收取,具體如下:購買建筑面積在120平方米以下的商品房,購房者只需繳納500元的交易費;購買建筑面積在121至5000平方米的商品房,每件需繳納1500元的手續費;5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續費。3.買賣合同印花稅:按照房屋成交價格的0.05%繳納。4.公共維修基金:購買房屋時需要交納房屋成交價2%的公共維修。5.房屋所有權登記費:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:1)勘丈費:0.12元/建筑平方米;2)房屋登記費:0.18元/建筑平方米。6.房屋所有權證印花貼稅:在領取房屋所有權證和土地使用證時按件征收,每件5元。7.權證工本費:4元/

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