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      房產證加名費用是多少?

      2016-10-09

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      提問者采納2016-10-09

      一、房產證加名字費用(夫妻):  無貸款的,直接去區交易中心,付105元就可以加了;有貸款的, 先去銀行辦理變更,然后再去交易中心辦理。涉及的費用視銀行而定,有的需要律師鑒證 費,有的不需要(居我所知,民生肯定要的,其他不清,具體費用不清)。   二、房產證加名字費用(父子):  不管有沒有貸款,首先想說的,可以有2種辦法加名: 增與和買賣。其實前者的費用實際操作下來是后者的3倍。因為做增與的話要公證費、評估 費,契稅要3%,所以很不核算,一般推薦做買賣(除非你自己強烈要求做增與)。 做買賣也很有講究,如果是親屬,必須提供戶籍證明,才可以在契稅上有優惠。這里 說的優惠,只是房價上的優惠。因為很多人說只是加個名字,不牽涉到金額買賣,但是沒 有用的,一定要加稅。所以,可以到各個區縣去問你所在地段的最低評估價,然后再在這 個基礎上,打8折。 如果有貸款的話,也同樣先去銀行做變更。再去交易中心做買賣。 另外,這里交的契稅是根據加幾個人來定的,比如父母的房子現在準備全部給孩子, 那就是加全額的稅;如果給一半那就加50%的稅。

      冰雨憂藍

      其他1條回答

      • 格?;?/span> 2016-10-09    

        您好,如果是男友而非夫妻,那就視為買賣,就是名義上他賣一半的的產權給你。稅費為成交價的3%。宜貞裝飾祝您生活愉

      總有一個人能幫您
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