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    2016房地產新政策內容?

    2016-08-24

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    提問者采納2016-08-24

    暫時還沒有新政策出臺,看“兩會”是否有新策微調。從整體上看,2016年的政策環境與2016年并無根本性的差異,決定房地產運行曲線的幾個重要因素,供求關系、兩會土地和貨幣以及收入差距等,也沒有根本變化,因此,2016的房地產市場仍然會維持上升趨勢?! ‰m然去年11月以來后,一批二線城市收緊了調控政策,加上此前的一線城市,總共有18個城市出臺了新的緊縮性措施,或是將非本地居民購房資格的納稅期限延長,或是提高了二套房首付標準,但這種調整相當溫和,不會對住房需求形成大幅壓制,至多是延緩了一小部分的潛在購房需求立即兌現?! ⊥瑫r,2016年下半年以來,不少城市加快了土地供應速度,這有助于緩解2016年的住房供求關系。但值得注意的是,地價一直在上漲,有些城市的地價漲幅還超過房價,甚至多次出現面粉貴過面包的現象。在貨幣政策方面,預計2016年的調性也不會改變。桑豫峰綜合以上因素認為,房地產市場仍將在現有的上升通道運行,但房價漲幅會縮小,成交量也不會高于2016年?! ?016年房地產政策有沒有發生重大逆轉的可能?這種情況基本不可能發生。我國正在推進經濟結構調整,但穩增長的基調未變,也就是說,穩增長要為深化改革提供基礎,而房地產是影響經濟增長的重要行業,如果房地產短時發生重大的下滑,必須會對經濟全局產生牽引性的擴散效應,這在現階段改革還沒有邁出實質步子的時候,是不允許的。這也就是為什么2016年以來,中央高層從未公開表態要抑制房價,對房地產的調子一直是保持房地產穩定健康發展。房地產的穩定,包括房價、成交量和政策的穩定。雖然2016年部分城市的房價漲幅仍然偏高,但尚在中央可接受范圍,所以只是由主管部門打招呼讓這些城市略為收緊調控政策,而沒有再由中央層面施加壓力?,F有跡象表明,保持房地產成交量、價格和政策三個方面的穩定,仍將是2016年的基調。 希望我的回答對您有所幫助。

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