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      公積金貸款與商業貸款的利率差別大嗎?

      2017-08-09

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      提問者采納2017-08-09

      1.商業貸款
      銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,又是首套房,按一般現在打85折計算,現在利率為五年期以上6.14%,85折優惠,月利率為6.14%*0.85/12
      30萬20年(240個月)月還款額:
      300000*6.14%*0.85/12*(1+6.14%*0.85/12)^240/[(1+6.14%*0.85/12)^240-1]=2016.34元
      2.公積金貸款
      現在五年以上公積金貸款利率4.05%,月利率為4.05%/12
      30萬,20年(240個月),月還款額:
      300000*4.05%/12*(1+4.05%/12)^240/[(1+4.05%/12)^240-1]=1825.85元
      說明:^240為240次方

      閑云野鶴

      其他1條回答

      • Triste 2017-08-09    

        個人住房公積金貸款五年以下(含五年)4.45個人住房公積金貸款五年以上4.90商業貸款:基準利率7.0

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