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      驗收房屋發現有空鼓怎么處理

      2017-05-04

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      提問者采納2017-05-04

      如果問題普通存在,不止你家,那這個竣工驗收的單位就要承認責任,若只是你家,那就要求找物業,好象應該是它們負責聯系相關事宜。另外交涉過程中要做好錄音等,比如通話錄音,把墻面用視頻拍好,搞清楚些。留做不協時的證據。還有你買的時間不長,可以仔細看看購房合同,里面有沒有相關的條文,對你有利,質量太差,可以要求賠償的、退房等。再有上海剛倒樓,要趁機會爭取自己利益


      這次伱先走

      其他1條回答

      • 漂泊的人 2017-05-04    

        1、空鼓問題出現的原因:

        一、水泥也有熱漲冷縮,大都是因粘貼作用的水泥干縮產生的;(如果當時的料太干了,料與貼面分離,敲擊時有空鼓現象。如果料太稀了,上料的時候用的很足,但時間一長漿料下滑或者流失,造成空鼓。)

        二、可能是因為基層沒有清理干凈,如果是這樣的,這家施工單位那就是太不責負了,自找麻煩,這種可能性較?。ǖ膊慌懦中模喝鐩]清理干凈的垃圾點的就在四邊上點砂漿,能粘住就成,這時候漿料干透后容易形成空鼓;若基層未處理好,有裂縫空洞,漿料流失。);

        三、施工人員的技能有關,如果水平不好也會極易在做工后產生空鼓(漿料不足,好的工人會上足漿料,然后慢慢揉平。這對施工人員就有一定的要求了);

        四,水泥不達標,這種一般在建設中極少會出現;除非是黑心的KFS。

        五、漿料拌制不合格,細料未經篩選,造成貼面與漿料粘結不夠而分離,形成空鼓。

        2、空鼓如何修補?

        要用切割機劃定空鼓范圍,刀口深度要掌握,不能用鏨子鑿,那樣可能會造成空鼓范圍越來越大,然后才能用鏨子在空鼓范圍內鑿。

        基層一定要清理干凈,并用水潤濕,用1:3水泥砂漿分兩次修補,抹壓,掌握好緊光時間。如果是混凝土基層,修補前應涂刷混凝土界面劑,否則還會空鼓。

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