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      樣板房可以買嗎?我覺得裝飾公司做的樣板房不錯

      2017-03-15

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      提問者采納2017-03-15

      裝飾公司做的樣板房是什么意思?一般裝飾公司做的樣板房都是在業主裝修時可以看的現場等等,如果您的意思是開發商的樣板房。樓盤銷售展示單位也就是樣板房,一般戶型及位置都比較好,甚至是最優的。作為樓盤展示的樣板房,是開發商精心設計、科學施工、款式新穎、用盡心思做軟裝,而裝修材料方面也是質量信得過的。因為樣板房一般在樓盤接近尾盤時才考慮出售的,談判上有一定的優惠。同時也省去了繁重的裝修工作,還可以直接搬進入住,相當方便。
      但是在開發商設計樣板房時只在意到展示功能,從而忽視了其他部分的使用功能,使用起來可能不方便。甚至還會出現為了展示效果而丟失了使用功能。例如不安裝戶內門甚至不安裝浴室門。而多數的樣板房在施工時會存在搶工期的現狀,后期改造裝修難度大,尤其對于隱蔽工程來說更是這樣。
      因此,盡可能了解樣板房的施工環境,聯系到施工隊,從而可以判斷樣板房內在的問題是否嚴重。盡可能多次檢查實地以便發現問題,最好能分白天及晚上到現場查看,還有盡量對全部設施設備都檢查一遍。發現問題與開發商要求一次性整改并要求保修。即使不能滿足整改要求,也能作業談判壓價的籌碼。了解樣板房全部情況后,根據不足點與開發商進行購買談判,要求盡可能多的優惠,最好能拿到當初裝修時的各項費用表,分項談判分項壓價。

      你給的夢

      其他1條回答

      • 無言以對 2017-03-15    

        兩個問題,

        1、裝修公司一般會給新開發小區樹立1-3個樣板間,用來做自身實力的證明與宣傳,但也有公司利用這個借口讓住戶感覺占便宜而輕易簽訂合同,隨后以合同外追加等方式磨刀霍霍。

        2、全額裝修存在問題的漏洞非常之多,如油漆用多樂士,可多樂士油漆的品種差額之大非常嚴重的哦,還有類似常見裝修方式便宜,少見或追加項目出現高價索要情況。

        備注幾點注意事項給你:

        1、拖延工期,合同到手后,公司主抓業績,拖后工期,調離工人。

        2、不斷追加,前期合同怎樣要求他們都沒意見,實際施工時他們困難重重,變相加價。

        3、偷工減料,以次從好。

        4、預留工程款,保質期時間過后在給最后尾款

      總有一個人能幫您
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