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      裝修保證金不退怎么辦???

      2017-03-07

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      提問者采納2017-03-07

      (1)如果物業與業主簽署的協議是事先起草好的,沒和業主協商,沒征求業主的意見,屬于格式合同,視為無效,可要回裝修保證金。
      (2)如果物業服務中心和業主簽訂的協議是經大部分業主同意的,為保障大部分業主的公共利益,業主簽訂前是知情自愿的,屬于有效協議。物業服務中心可以按照協議對破壞房屋結構的違反協議行為的業主不退裝修保證金。
      (3)業主裝修時出現的違規行為,進行整改后,如果工程質量合格,物業必須按時退還所有的裝修、施工押金??梢韵群臀飿I進行協商,如果協商不能達成一致則可以到法院起訴。

      Healing

      其他1條回答

      • 逆風飛行 2017-03-07    

        你可以到區小區辦去投訴物業公司,(區小區辦是物業公司的直屬上級)另就算裝修期間你有改動或有異常行為,物業公司只能動勸阻,無執法權力,所以物業公司是違法亂收費的,但裝修期間為自己,為大眾不要私自拆改和損壞一般是不會不退的,只要你在裝修期內沒違反合同約定的事項就會退還給你的.葉子:你好!根據國務院《物業管理條例》和建設部室內裝修管理規定,業主裝修房子必須裝修保證金退還是不可以退的,向物業管理企業報告,物業管理企業應當將裝修的注意事項告知業主??梢杂晌飿I管理企業和業主簽訂裝修服務協議,并約定收取裝修保證金。一些地方物價部門還批準了收取裝修保證金,把收取裝修保證金變成了行政行為。但是,無論是依據什么收取的裝修保證金。只要你在裝修期內沒違反合同約定或者告知的事項就應該退還給你

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