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      房屋出租合同怎么寫?需要注意哪些問題?

      2017-01-06

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      提問者采納2017-01-06

        租房合同范本(簡單)

        出租方:               (以下簡稱甲方)

        承租方:               (以下簡稱乙方)

        甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

        一、甲方將位于XX市XX街道XX小區X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計X個月。

        二、本房屋月租金為人民幣XX元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

        三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

        四、乙方同意預交   元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

        五、房屋租賃期為   ,從  年  月   日至  年  月  日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金  的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

        六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

        七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

        八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

        九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

        十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執X份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方:

        乙方:

        年月日

      冰雨憂藍

      其他1條回答

      • 格?;?/span> 2017-01-06    

        房屋租賃合同

        甲方(出租方):住址:

        身份證號碼:電話:

        乙方(受租方):住址:

        身份證號碼:電話:

        經甲乙雙方協定,由乙方承租甲方位于房屋;房屋面積平方米。

        為明確甲乙雙方的權利和義務關系,根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,簽訂本合同。

        第一條出租期限為年(即自20年月日起至20年月日止),租金為仟佰拾元/每月(小寫:元);租金以每次月的5號前付清的原則給付。(簽合同的第個月租金于簽合同時即時付清)。

        第二條乙方于簽合同的同時交房屋租賃押金大寫小寫¥:,(押金不另寫收據)。如乙方在合同未到期前退離房屋,甲方不退房屋押金,以作違約金處理。

        第三條乙方應該按合同規定按時支付租金,若超過合同規定壹個月未支付租金的,甲方有權終止合同。租賃合同期滿后如乙方仍繼續承租,在同等條件下,乙方有優先權。

        第四條租賃用途:乙方租賃本房屋用于銷售汽車輪胎及配件。乙方如需變更使用項目,租賃期間轉租他人,需經過甲方同意方可轉租。

        第五條甲乙雙方除了無可抗拒的其他原因以外,未經雙方協商同意,不得以任何理由更改合同所列明的條款,如出現違背合同條款給一方造成損失的,由致害方承擔相應的責任。

        第六條乙方不能夠損害房屋安全的主體。注意保護好房屋的一切設施。如有乙方人為造成大的損失(維修時材料費以市場價格元(含)以上的,由乙方按%賠償);出租房屋的正常損耗(如墻壁的顏色,因為需要打的如鐵釘小洞)。出現不可抗力的原因導致損毀和損失的乙方不承擔責任。

        第七條在本合同有效期內如發生爭議,雙方協商解決,協商不成,任意一方可向當地仲裁委員會申請仲裁或向當地法院起訴。

        第八條乙方如需甲方提供辦證(如工商執照)等等所需的資料,甲方需配合提供。如甲方未能提供導致乙方無法經營的,乙方有權終止合同,甲方無條件退回全額押金,造成乙方損失的,乙方有權追償損失部分。

        第九條本合同未盡事宜,按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行,經合同雙方協商,可作相關補充規定,補充規定與本合同有同等效力。

        本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,自付款之日起生效。

        甲方簽字:

        乙方簽字:

        簽字日期:年月

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